Les inséparables 6s - 6 comme six et s comme super copains - attendent noël avec impatience ! mais une étrange gardienne vient d'arriver avec son mystérieux chat... depuis, il se passe de drôles de choses... plus le réveillon approche, plus leur immeuble semble prendre vie ! quelle est cette magie ? une chose est sûre : les enfants vont vivre un noël merveilleux !